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2020-12-16



買方交付所需的保證金餘額,通常是合同購買價格的20%。此時,合同對雙方都具有約束力。購買者對物業進行走查,並在結賬時支付資金並完成結算。請務必告知賣方(開發人員)進行交換的意圖,並且需要將合同分配給“合格的中介人”。儘管通常不會預先指定施工前物業的截止日期,但至關重要的是希望進行交易所的投資者符合以下時間要求。

(a)出售被放棄(出售)的財產後,交換人必須在此交易結束後的45天內確定替換(購買)財產。

(b)置換財產的購買必須在交還財產後的180個日曆日內完成。


廣告設計在施工前的購買合同中清楚地表明購買者的意圖是進行延期納稅交易。一項旨在減輕更換(預建)財產關閉時間壓力的建議是,一旦被簽約,延長被放棄財產的關閉日期。
 

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