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【土地貸款申辦懶人包】頭條速爆帶您了解申辦6步驟及貸款條件

2021-03-05


降低每月按揭貸款額


人們認為再融資房屋貸款的主要原因之一是降低每月還款額。通過減少貸款償還額,再融資可以每月為您省錢。經驗法則是,如果房屋土地貸款付款減少至少5%,再融資​​房屋土地貸款將是有益的。因此,如果您當前的土地貸款還款額為1000美元,那麼新住房土地貸款的還款額應不超過950美元。如果新土地貸款沒有收益,許多貸方將不批准再融資,許多土地貸款公司使用5%規則確定新抵押是否具有收益。

降低房屋貸款期限

再融資的另一個原因是降低期限。許多人將從30年期土地貸款再融資到15年期土地貸款,以更快地還清房屋土地貸款。通過為15年期貸款再融資,不僅可以節省利率的錢,而且還可以節省房屋貸款的整個使用期限。由於目前的利率較低,因此15年期土地貸款已成為許多房主的常見選擇。

兌現土地貸款

對於許多房主而言,現金抵押是一個很好的機會,可以使用其房屋中的股權來還清債務,進行房屋裝修或只是獲得一些額外的現金。現金土地貸款再融資可以通過將信用卡,汽車貸款,分期付款和土地貸款合併為一筆付款來幫助降低每月的總債務。通過將債務合併為一筆付款,許多消費者每月節省了數千美元。

頭條最速爆報您知-申辦土地貸款的5個條件

1.須年滿20歲:貸款人必須是完全行為能力人(年滿20歲或未滿20歲已結婚者)。
2.名下持有土地:欲申請土地貸款的土地必須登記在借款人名下。
3.信用條件良好:貸款人的信用紀錄及財務狀況會影響核貸率
4.貸款計畫:根據土地種類不同,貸款計畫的要求也不一樣。
5.土地不能有私人設定:土地如果有設定私人抵押權,會被拒絕申請。

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